Lusa

BRF Kastellanen 1

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 716408-7459

BRF Kastellanen 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1983 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg avgift och låga energikostnader, och kassaflödet är positivt. Soliditeten är låg, avsättningen till underhåll ligger under varningsnivån och en stor del av intäkterna kommer från lokalhyror. Ett hissbyte planeras 2026.

Fastigheten

Byggår
1907
BRF bildad
1983
Lägenheter
30
Boyta
2 879 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 949 kr/m² totalyta och 4 702 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldsättningen har varit i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Låg avgift och låg energikostnad

    Årsavgiften är 497 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², och energikostnaden är 150 kr/m² mot rikssnittet 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 949 kr/m²
Årsavgift per m²
497 kr/m²
Sparande per m²
129 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
9,5 %
Energikostnad per m²
150 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
60,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr