Lusa

BRF Alchemilla

Kungsladugård, GöteborgOrg.nummer 769621-6675

BRF Alchemilla är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2010 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Skuldsättningen är över rikssnittet, soliditeten är 40 % och avsättningen till underhåll är mycket låg. Kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt, och kassan ökade bara tack vare försäljningen av garaget. Sparandet är i nivå med snittet och räntekostnaderna är hanterbara, men marginalerna är små inför kommande underhåll och omläggning av lån.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2010
Lägenheter
20
Boyta
1 086 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Trapphusen är renoverade

    Trapphusen renoverades 2025 med bland annat målning, putslagning och ny golvmatta, och taket besiktigades.

  • Sparandet är i nivå med snittet

    Sparandet är 128 kr/m², något över rikssnittet på 124 kr/m², och har varit stabilt de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 362 kr/m²
Årsavgift per m²
881 kr/m²
Sparande per m²
128 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
12,8 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr