Lusa

Svenska Folkbyggens BRF nr 3

Sanna, GöteborgOrg.nummer 757202-1330

Svenska Folkbyggens BRF nr 3 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1943 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är något under rikssnittet och sparandet över snittet, och kassaflödet från driften är positivt. Mot det står en hög avgift, negativt eget kapital och att nästan alla intäkter är årsavgifter. Underhållsplanen håller på att tas fram på nytt.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
32
Boyta
1 512 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet har förbättrats kraftigt

    Sparandet är 153 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter 80 kr/m² 2024 och −58 kr/m² 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,79 %, klart under rikssnittet på 10,3 %. Ett av lånen har dessutom lagts om till lägre ränta från 1 december 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 738 kr/m²
Årsavgift per m²
992 kr/m²
Sparande per m²
153 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
6,8 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr