Lusa

BRF Adjunkten 2

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 769617-7307

BRF Adjunkten 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften och energikostnaden är höga, och en stor del av intäkterna kommer från hyror som kan försvinna. Underhållsfonden är liten i förhållande till en byggnad från 1942.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
2007
Lägenheter
12
Boyta
660 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 897 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 5,14 %.

  • Starkt och ökande sparande

    Sparandet har ökat från 36 kr/m² 2024 till 268 kr/m² 2025, mer än dubbelt så mycket som snittet. Årets resultat blev +52 tkr mot -272 tkr året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 897 kr/m²
Årsavgift per m²
941 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
322 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
70,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hammarbyhöjden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr