Lusa

BRF Hydrografen 1

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 769628-7049

BRF Hydrografen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 59 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld och mycket höga räntekostnader som tar drygt hälften av intäkterna. Sparandet är lågt och föreningen går med förlust trots kraftigt höjda avgifter. Soliditeten är god, likviditeten är rimlig och energikostnaden är låg.

Fastigheten

Byggår
2014
Lägenheter
59
Boyta
3 800 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 149 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 325 kr/m²
Årsavgift per m²
987 kr/m²
Sparande per m²
97 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
149 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hammarbyhöjden

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr