Lusa

BRF Hammarbydalen

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 702000-8368

BRF Hammarbydalen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1939 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är svagt, föreningen saknar underhållsplan och har höga energikostnader. Fönsterrenovering är planerad utan angiven finansiering, och lån på drygt 2 mnkr ska villkorsändras 2026.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1939
Lägenheter
12
Boyta
650 m²
Förvaltare
Nabo Group
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 505 kr/m², cirka 37 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har varit i stort sett oförändrad sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,19 %, ungefär hälften av rikssnittet. Genomsnittsräntan har sjunkit från 3,41 % till 2,72 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 505 kr/m²
Årsavgift per m²
868 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
−114,7 %
Räntekänslighet
5,2 %
Energikostnad per m²
379 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hammarbyhöjden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr