Lusa

BRF Rättvisan

Klara, KarlstadOrg.nummer 716451-2241

BRF Rättvisan är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1991 och har 26 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skuldsättningen ligger i nivå med rikssnittet och föreningen har 2,7 miljoner kronor i kassan. Samtidigt är soliditeten låg, avsättningen till underhåll är mycket liten och någon underhållsplan finns inte. Räntekostnaderna har nästan fördubblats på ett år och kostar nu en fjärdedel av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1992
Lägenheter
26
Boyta
1 871 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning
Parkering
21 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 2,73 miljoner kronor i kassa och bank, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 166 tkr, efter att ha varit negativt 2023.

  • Skulden är i nivå med snittet och minskar

    Skulden på 7 167 kr/m² är i stort sett lika med rikssnittet och långt under varningsnivån. Den har amorterats ned stadigt från 7 263 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 167 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
126 kr/m²
Soliditet
32,2 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr