Lusa

BRF Karl Johansgatan 92

Majorna, GöteborgOrg.nummer 769610-7205

BRF Karl Johansgatan 92 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 81 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, rimlig energikostnad och gott om pengar på kontona. Den svagare sidan är ett underskott på 827 tkr, liten avsättning till underhåll och att nästan hälften av intäkterna kommer från hyror, främst från lokaler.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2004
Lägenheter
81
Boyta
6 906 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
53 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 927 kr/m², klart under rikssnittet 7 117 kr/m², och har minskat varje år från 6 278 kr/m² 2020. Föreningen gjorde en extra amortering på 2 miljoner kronor under 2024.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 170 kr/m², under rikssnittet 230 kr/m². Föreningen har bytt till LED-belysning och infört central styrning av värme och ventilation.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 927 kr/m²
Årsavgift per m²
618 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
170 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
45 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr