Lusa

BRF Kvibergs Esplanad

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 769635-1209

BRF Kvibergs Esplanad är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2017 och har 108 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och positivt kassaflöde, men lånen på 11 487 kr/m² och räntekostnader på omkring 40 % av intäkterna tynger. Hela lånestocken villkorsändras till 2025 till 2027 och amorteringarna återupptas 2025, vilket ökar trycket på avgifterna.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
108
Boyta
6 944 m²
Förvaltare
JM@Home
Parkering
74 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, väl över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 79 till 80 % sedan 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 166 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaden är från 2019.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 487 kr/m²
Årsavgift per m²
911 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
12,6 %
Energikostnad per m²
166 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kviberg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr