Lusa

Riksbyggen BRF Valbohus nr 2

Valbo, GävleOrg.nummer 716413-5381

Riksbyggen BRF Valbohus nr 2 är en bostadsrättsförening i Valbo, Gävle. Föreningen bildades 1987 och har 84 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över rikssnittet. Kassan är god (4,1 mkr) och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt. Svagheterna är att avsättningen till underhållsfonden är låg jämfört med underhållsplanen och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1987
Lägenheter
84
Boyta
6 030 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 3 672 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och har minskat varje år sedan 2020/21 då den var 4 610 kr/m². Föreningen amorterade 1,3 mkr under året.

  • Sparandet är högt och stiger

    Sparandet är 220 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 203 kr/m² två år tidigare. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,4 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 672 kr/m²
Årsavgift per m²
873 kr/m²
Sparande per m²
220 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr