Lusa

Riksbyggen BRF Vadstenahus nr 4

VadstenaOrg.nummer 724000-1086

Riksbyggen BRF Vadstenahus nr 4 är en bostadsrättsförening i Vadstena. Föreningen bildades 1954 och har 32 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, och kassan växte under 2025. Svagheterna är en mycket låg soliditet på 12 %, ett sparande som bara är i nivå med rikssnittet och att nästan alla intäkter är årsavgifter. Ekonomin är därför känslig för kostnadsökningar och kräver fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1956
Lägenheter
32
Boyta
1 900 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 972 kr/m², ungefär en fjärdedel av rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånen har amorterats med 120 tkr under året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,5 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, så föreningen påverkas lite av ränteförändringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 972 kr/m²
Årsavgift per m²
843 kr/m²
Sparande per m²
122 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
2,5 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vadstena

Visa alla 18 föreningar i Vadstena

Fullständig rapport

49 kr