Lusa

Riksbyggen BRF Vadstenahus nr 3

VadstenaOrg.nummer 724000-1060

Riksbyggen BRF Vadstenahus nr 3 är en bostadsrättsförening i Vadstena. Föreningen bildades 1948 och har 72 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skulden är låg och sparandet är över snittet, men avgiften är hög och soliditeten svag. Ett stambyte och en dränering väntar utan att finansieringen är redovisad, och kassan har minskat efter en stor extra amortering.

Fastigheten

Byggår
1949
Lägenheter
72
Boyta
4 040 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som sjunker

    Skulden är 2 739 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat från 3 835 kr/m² på fem år, och 3,5 mnkr extra amorterades i år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,2 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Räntehöjningar påverkar avgifterna lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 739 kr/m²
Årsavgift per m²
951 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vadstena

Visa alla 18 föreningar i Vadstena

Fullständig rapport

49 kr