Lusa

Riksbyggen BRF Trollskogen

Sjöbo, BoråsOrg.nummer 764500-3679

Riksbyggen BRF Trollskogen är en bostadsrättsförening i Borås. Föreningen bildades 1953 och har 219 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är låg och sparandet är över rikssnittet, men avgiften är hög och eget kapital är negativt. Underhållsfonden och årlig avsättning är små jämfört med ett stort planerat underhållsbehov. Föreningen har 5 lån som ska villkorsändras under kommande år.

Fastigheten

Byggår
1955
Lägenheter
219
Boyta
12 365 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
132 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 219 kr/m², cirka 27 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom sjunkit något de senaste åren.

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 202 kr/m², över rikssnittet på 124, och har stigit från 130 kr/m² året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,9 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 219 kr/m²
Årsavgift per m²
947 kr/m²
Sparande per m²
202 kr/m²
Soliditet
−2 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Borås

Visa alla 259 föreningar i Borås

Fullständig rapport

49 kr