Lusa

BRF Ferrum

Söderkulla, BoråsOrg.nummer 769640-2895

BRF Ferrum är en bostadsrättsförening i Borås. Föreningen bildades 2021 och har 67 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld och negativt sparande. Räntekostnaderna motsvarar cirka 73 % av intäkterna. Kassan på 0,8 miljoner kronor minskade med över hälften under 2024, och en avgiftshöjning på 15 % från 2025 är ett första steg som sannolikt inte räcker.

Fastigheten

Byggår
2023
Lägenheter
67
Boyta
4 272 m²
Förvaltare
FR Fastighetsservice
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 203 kr/m², lägre än rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Soliditet i nivå med snittet

    Soliditeten är 69,1 %, nära rikssnittet på 70 %, tack vare stora insatser från medlemmarna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 549 kr/m²
Årsavgift per m²
708 kr/m²
Sparande per m²
−123 kr/m²
Soliditet
69,1 %
Räntekänslighet
19,1 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Borås

Visa alla 259 föreningar i Borås

Fullständig rapport

49 kr