Lusa

Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 1

Södra, SödertäljeOrg.nummer 715600-1195

Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 1 är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1941 och har 42 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Skulden är något under rikssnittet och föreningen har gott om pengar i kassan, men avgiften är mycket hög och soliditeten låg. Underhållsbehovet på cirka 909 tkr per år är dessutom betydligt större än sparandet, vilket gör att fler avgiftshöjningar eller lån är troliga.

Fastigheten

Byggår
1942
Lägenheter
42
Boyta
1 720 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 3,7 Mkr, vilket täcker de kortfristiga skulderna på 2,0 Mkr med god marginal. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 172 tkr.

  • Skuld under rikssnittet och låg räntekänslighet

    Skulden är 5 867 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 5,1 % mot 10,3 % i snitt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 867 kr/m²
Årsavgift per m²
1 161 kr/m²
Sparande per m²
149 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
334 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr