Lusa

HSB BRF Rödstjärten

Odensala, ÖstersundOrg.nummer 793200-0685

HSB BRF Rödstjärten är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1953 och har 180 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Skuldsättningen är måttlig, sparandet är positivt och föreningen har 3,3 mkr i kassan. Samtidigt är avsättningen till underhåll låg för hus från 1952, avgifterna har höjts kraftigt och mer än 38 mkr av lånen ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1953
Lägenheter
180
Boyta
10 350 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 4 402 kr/m² total yta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 786 000 kr per år.

  • Starkt förbättrat sparande

    Sparandet har stigit från 12 kr/m² 2024 till 195 kr/m² 2025, över rikssnittet. Kassaflödet från den löpande verksamheten var +2,2 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 402 kr/m²
Årsavgift per m²
782 kr/m²
Sparande per m²
195 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr