Lusa

HSB BRF Gullvivan

ÖstersundOrg.nummer 793200-0701

HSB BRF Gullvivan är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1945 och har 108 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga skulder och låg räntekänslighet, och sparandet ligger något över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll och flera större åtgärder som väntar de kommande åren, bland annat balkonger och fasad. Avgiften höjs 8 % 2025.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1945
Lägenheter
108
Boyta
7 637 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
92 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 325 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har minskat från 1 664 kr/m² sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    En ränteökning på en procentenhet motsvarar bara cirka 2 % högre avgifter, även om flera lån ska omförhandlas under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 325 kr/m²
Årsavgift per m²
714 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr