Lusa

Riksbyggen BRF Östersundshus nr 12

Odensala, ÖstersundOrg.nummer 793200-1402

Riksbyggen BRF Östersundshus nr 12 är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1957 och har 188 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande något över rikssnittet. Svagheten är den låga soliditeten och ett negativt balanserat resultat på 2,6 mkr. Stambyte kan också bli en stor kostnad inom några år.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1957
Lägenheter
188
Boyta
12 008 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
165 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 828 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 1 943 kr/m² på två år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,8 % mot rikssnittet 10,3 %, så högre räntor påverkar avgifterna lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 828 kr/m²
Årsavgift per m²
708 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
80,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr