Lusa

Riksbyggen BRF Novellen

FalkenbergOrg.nummer 769610-2297

Riksbyggen BRF Novellen är en bostadsrättsförening i Falkenberg. Föreningen bildades 2003 och har 22 lägenheter fördelade på 22 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och energikostnaderna låga, men soliditeten är låg och kassan krympte kraftigt när garagen renoverades utan nytt lån. Föreningen har 480 tkr i likvida medel, ett negativt kassaflöde på 623 tkr och en budget som inte täcker kostnaderna. Fler avgiftshöjningar är sannolika.

Fastigheten

Byggår
1995
BRF bildad
2003
Lägenheter
22
Boyta
1 392 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 173 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Fastighetsel sjönk till 175 tkr från 193 tkr.

  • Avsättning till underhåll enligt plan

    Föreningen avsätter 434 tkr per år, 273 kr/m², vilket följer underhållsplanen. Fasad, ventilation och belysning är åtgärdade de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 549 kr/m²
Årsavgift per m²
1 035 kr/m²
Sparande per m²
189 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
7,2 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 22 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Falkenberg

Visa alla 99 föreningar i Falkenberg

Fullständig rapport

49 kr