Lusa

BRF Skreanäs 2

Skreanäs, FalkenbergOrg.nummer 769634-0806

BRF Skreanäs 2 är en bostadsrättsförening i Skreanäs, Falkenberg. Föreningen bildades 2017 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen är högt belånad och räntekostnaderna tar mer än hälften av intäkterna. Kassaflödet är positivt och sparandet över snittet, men marginalerna är små och avsättningen till underhåll är mycket låg. En avgiftshöjning på 11 % i februari 2025 ger lite luft, men lånen ska snart villkorsändras.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2017
Lägenheter
30
Boyta
3 262 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och sparande över snittet

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 527 tkr och sparandet 160 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m². Sparandet ökade från 146 kr/m² 2023.

  • Lån som amorteras och rimlig soliditet

    Lånen minskade med 309 200 kr under året och soliditeten är 59 %, långt över varningsnivån på 30 %.

Nyckeltal6

Skuld per m²
10 794 kr/m²
Årsavgift per m²
478 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
22,6 %
Avgifternas andel av intäkterna
99,6 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Falkenberg

Visa alla 99 föreningar i Falkenberg

Fullständig rapport

49 kr