Lusa

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 32

Rambodal, NorrköpingOrg.nummer 716402-6242

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 32 är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1982 och har 129 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, starkt sparande, låg energikostnad och gott om pengar i kassan och placeringar. Svagheterna är låg soliditet och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter. Hälften av lånen ska också omförhandlas inom ett till två år.

Fastigheten

Byggår
1988
Lägenheter
129
Boyta
12 154 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
133 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 840 kr/m² (6 211 kr/m² bostadsrättsyta), under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år, och föreningen amorterade 697 tkr senaste året.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 253 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 213 kr/m² året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 840 kr/m²
Årsavgift per m²
837 kr/m²
Sparande per m²
253 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
168 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr