Lusa

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 7

Östantill, NorrköpingOrg.nummer 725000-3725

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 7 är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1952 och har 129 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, positivt kassaflöde och 5,5 miljoner kronor i kassan. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, ett sparande nära varningsnivån och att flera lån med låg ränta ska sättas om.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1952
Lägenheter
129
Boyta
8 157 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 374 kr/m², ungefär en femtedel av rikssnittet, och har sjunkit varje år de senaste fem åren. Föreningen amorterade 358 tkr under året.

  • Stark kassa och positivt kassaflöde

    Föreningen har 5,5 miljoner kronor i kassa och bank, och kassaflödet från den löpande verksamheten var 857 tkr. Det täcker både amorteringar och en ökning av kassan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 374 kr/m²
Årsavgift per m²
735 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr