Lusa

HSB BRF Malmen

Söderstaden, NorrköpingOrg.nummer 725000-0895

HSB BRF Malmen är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1955 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

86av 100

Stark

Föreningen har nästan ingen skuld, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är under snittet, och större åtgärder som stammar, fönster och tak är redan gjorda. Svagheterna är den låga avsättningen till underhållsfonden och att nästan alla intäkter kommer från avgifter.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1955
Lägenheter
56
Boyta
3 810 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 223 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 976 kr/m² på fem år, och räntekänsligheten är 0 %.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 63 % på fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
223 kr/m²
Årsavgift per m²
678 kr/m²
Sparande per m²
171 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr