Lusa

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 18

Kneippen, NorrköpingOrg.nummer 725000-3733

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 18 är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1960 och har 79 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, gott om pengar i kassan och ett sparande långt över snittet. Avgiften är hög och tomträttsavgälden fördubblas 2026, vilket håller nere marginalen trots stark balansräkning.

Fastigheten

Byggår
1899
Lägenheter
79
Boyta
5 563 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 209 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 1 680 kr/m² 2020/2021.

  • Starkt sparande och gott om pengar i kassan

    Sparandet är 397 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet. Kassan är 8,4 mnkr, mer än hela lånet på 6,8 mnkr, och likviditeten är 276 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 209 kr/m²
Årsavgift per m²
971 kr/m²
Sparande per m²
397 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
1,3 %
Energikostnad per m²
232 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 307 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr