Lusa

BRF Nya Parken 1

Söderstaden, NorrköpingOrg.nummer 769626-8346

BRF Nya Parken 1 är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 2013 och har 71 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har ett sparande över rikssnittet, positivt kassaflöde och 7,3 mnkr i kassan. Räntekostnaderna tar dock över en fjärdedel av intäkterna, och ett lån med 0,86 % ränta ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
2016
Lägenheter
71
Boyta
4 481 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
63 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 211 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,0 mnkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 129 kr/m², vilket är cirka 44 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 562 kr/m²
Årsavgift per m²
879 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
13,4 %
Energikostnad per m²
129 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr