Riksbyggen BRF Mörbylund
Torshälla, EskilstunaOrg.nummer 718000-4405
Riksbyggen BRF Mörbylund är en bostadsrättsförening i Torshälla, Eskilstuna. Föreningen bildades 1968 och har 112 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har genomfört ett omfattande stambyte och renovering som belastar balansräkningen kraftigt med 76,5 miljoner i pågående projekt och drygt 63 miljoner i lån. Soliditeten är låg och sparandet per kvadratmeter har sjunkit markant.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1970
- BRF bildad1968
- Lägenheter112
- Boyta8 404 m²
- FörvaltareSBC
Nyckeltal
Skuld per m² (totalyta)
6 255 kr/m²
Årsavgift per m²
707 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
10,6 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
71,6 %
Positiva signaler
Stora renoveringar genomförda
Föreningen har fullföljt ett omfattande stambyte inklusive nya våtrum, radiatorer, elstammar och fjärrvärmecentral, vilket kraftigt minskar underhållsbehovet de närmaste decennierna.
Positivt resultat och växande underhållsfond
Årets resultat landade på 1,7 miljoner kronor och fonden för yttre underhåll uppgår nu till 6,4 miljoner kronor.
Röda flaggor
Föreningen höjde avgifterna med 10 % under 2024 och har ytterligare lån som villkorsändras redan 2025 och 2026 – hur påverkar det avgiftsnivån framöver? Den fullständiga analysen går igenom låneportföljen, räntebindning och vad som väntar i underhållsplanen fram till 2074.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Torshälla
- BRF Mörby
Georg Nyströmsgatan 24, Torshälla
- Riksbyggen BRF Torshällahus nr 1
Georg Nyströmsgatan 17A, Torshälla
- BRF Spånga
Georg Sjöströms gränd 1, Torshälla
- BRF Orgelbyggeriet
Spångagatan 1A, Torshälla
- BRF Morkullan nr 15
Riktargatan 10, Torshälla
- BRF Hoppet 37
Levins gränd 3, Torshälla