Lusa

BRF Nyby

Torshälla, EskilstunaOrg.nummer 718000-2540

BRF Nyby är en bostadsrättsförening i Torshälla, Eskilstuna. Föreningen bildades 1946 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Skuldsättningen och räntekänsligheten är låga, men sparandet är lågt och föreningen går med förlust andra året i rad. Avsättningen till underhåll är mycket låg och kassan liten, så ekonomin är sårbar för kostnadsökningar.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1946
Lägenheter
90
Boyta
4 872 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
93 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 600 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 4 %, mot snittet 10,3 %.

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är 590 tkr. Den underliggande driften genererar alltså pengar trots förlusten.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 600 kr/m²
Årsavgift per m²
786 kr/m²
Sparande per m²
98 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr