Lusa

BRF Nåldynan 1 o 2

Gamla staden, EskilstunaOrg.nummer 718000-0577

BRF Nåldynan 1 o 2 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1959 och har 195 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Avsättningen till underhållsfonden är låg, och flera stora åtgärder väntar inom fem år. Det finns dock goda resurser att möta dem.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1959
Lägenheter
195
Boyta
11 913 m²
Förvaltare
HSB Södermanland
Parkering
107 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 163 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2020 (från 1 516 kr/m²).

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel uppgår till cirka 10 mkr, vilket är mer än föreningens totala lån på 14,3 mkr minus drygt 4 mkr. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,3 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 163 kr/m²
Årsavgift per m²
575 kr/m²
Sparande per m²
199 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
159 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr