Lusa

Riksbyggen BRF Malmsjödalen

Bremora, Vårsta, BotkyrkaOrg.nummer 716418-6111

Riksbyggen BRF Malmsjödalen är en bostadsrättsförening i Vårsta, Botkyrka. Föreningen bildades 1983 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, starkt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en avgift över varningsnivån och att nästan alla intäkter kommer från avgifter. Ett fönsterbyte planeras 2026 och kostnaden framgår inte.

Fastigheten

Byggår
1984
Lägenheter
54
Boyta
3 900 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
67 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 133 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Starkt och växande sparande

    Sparandet är 291 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från 160 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 133 kr/m²
Årsavgift per m²
959 kr/m²
Sparande per m²
291 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
236 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr