Lusa

BRF Riksdalern

Tuna, Tumba, BotkyrkaOrg.nummer 769607-0692

BRF Riksdalern är en bostadsrättsförening i Tumba, Botkyrka. Föreningen bildades 2001 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och soliditeten är god, men föreningen har negativt sparande och negativt kassaflöde. Kostnaderna för värme, ränta och vattenskador ökade mer än intäkterna 2024. Alla lån ska omsättas under våren 2025.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2001
Lägenheter
53
Boyta
3 349 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 579 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2021 (5 846 kr/m²).

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,6 % mot rikssnittet 10,3 %, så föreningen tål ränteökningar bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 579 kr/m²
Årsavgift per m²
846 kr/m²
Sparande per m²
−58 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr