Lusa

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 4

Vasastaden, LinköpingOrg.nummer 722000-2047

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 4 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1941 och har 72 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, men sparandet är negativt och soliditeten låg. Stora arbeten väntar med takbyte och stambyte inom några år, och avgifterna höjs kraftigt för att möta det.

Fastigheten

Byggår
1942
Lägenheter
72
Boyta
3 088 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 428 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 1,7 %.

  • Fonden för yttre underhåll är välfylld

    Fonden uppgår till 4,1 mkr efter en avsättning på 2,6 mkr under året. Det ger en buffert inför takbyte och stambyte.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 428 kr/m²
Årsavgift per m²
843 kr/m²
Sparande per m²
−12 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
1,7 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr