Lusa

BRF Berzeliigatan 12

Vasastaden, LinköpingOrg.nummer 769611-2304

BRF Berzeliigatan 12 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2004 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och positivt kassaflöde, men skuldsättningen är hög och avgiften ligger över varningsnivån. Underhållsavsättningen är låg och en stor del av lånen sätts om inom två år.

Fastigheten

Byggår
2004
Lägenheter
28
Boyta
1 562 m²
Förvaltare
FRUBO

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 254 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och ökade från 231 kr/m² året innan.

  • Sjunkande skuld

    Skuldsättningen minskade från 10 449 till 10 142 kr/m². Föreningen amorterade 420 000 kr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 142 kr/m²
Årsavgift per m²
929 kr/m²
Sparande per m²
254 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr