Lusa

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 2

Vasastaden, LinköpingOrg.nummer 722000-1981

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 2 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1941 och har 53 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, 3,5 Mkr i kassan och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter och att byggnaden från 1941 saknar redovisat planerat underhåll och underhållsplan.

Fastigheten

Byggår
1941
Lägenheter
53
Boyta
2 134 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 941 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen amorteras och räntekänsligheten är bara 2,5 %.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 3,46 Mkr i kassa och bank, mer än lånen på 4,24 Mkr till ungefär 80 %. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 419 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 941 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
2,5 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr