Lusa

HSB BRF Forellen

Gottfridsberg, LinköpingOrg.nummer 722000-1114

HSB BRF Forellen är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1960 och har 100 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, bra sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en liten underhållsfond, hög beroende av årsavgifter och att alla lån ska omsättas under 2026. Ekonomin framstår som stabil med gott utrymme för framtida underhåll.

Fastigheten

Byggår
1901
BRF bildad
1959
Lägenheter
100
Boyta
6 638 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
72 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 006 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021 från 2 389 kr/m².

  • Bra sparande och stigande trend

    Sparandet är 204 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 150 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 006 kr/m²
Årsavgift per m²
731 kr/m²
Sparande per m²
204 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
169 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 408 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr