Lusa

Riksbyggen BRF Lerduvan

Vendelsömalm, Handen, HaningeOrg.nummer 716420-4740

Riksbyggen BRF Lerduvan är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 1989 och har 150 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och räntekänsligheten låg, men sparandet är nära noll och avgiften ligger över 900 kr/m². Räntekostnaderna tar cirka 26 % av intäkterna och föreningen går med förlust även före avskrivningar. Fasad, tak och balkonger står på tur 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
1989
Lägenheter
150
Boyta
14 991 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
191 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 310 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit från 5 658 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,9 % mot rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 310 kr/m²
Årsavgift per m²
903 kr/m²
Sparande per m²
34 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr