Lusa

BRF Vendelsömalm

Vendelsömalm, Handen, HaningeOrg.nummer 712400-1798

BRF Vendelsömalm är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 1959 och har 133 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är över det, men soliditeten är mycket låg och avsättningen till underhåll är minimal. Alla bergvärmepumpar har gått sönder, och föreningen har stigande energi- och juristkostnader samt problem med medlemmar som inte betalar. Årsavgiften är redan över rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1959
Lägenheter
133
Boyta
8 209 m²

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 072 kr/m² totalyta och 6 867 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per kvm har sjunkit något varje år sedan 2022.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 158 kr/m², mot rikssnittet på 124 kr/m². Det har ökat från 100 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 072 kr/m²
Årsavgift per m²
857 kr/m²
Sparande per m²
158 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr