Lusa

Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 1

KarlshamnOrg.nummer 736200-1807

Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 1 är en bostadsrättsförening i Karlshamn. Föreningen bildades 1942 och har 71 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuld och låg räntekänslighet, men mycket låg soliditet, hög avgift och negativt kassaflöde under året. Likviditeten är rimlig men minskade med 835 tkr, delvis genom en investering på 1,24 mn kr.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1942
Lägenheter
71
Boyta
3 439 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Lånen är 4 542 kr/m², cirka 36 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och långt under varningsnivån. Räntekänsligheten är låg, 4,4 %.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 166 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Räntekostnaden är cirka 10 % av intäkterna, långt under varningsgränsen på 25 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 542 kr/m²
Årsavgift per m²
1 041 kr/m²
Sparande per m²
166 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
4,4 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr