Lusa

HSB BRF Varberg

KarlshamnOrg.nummer 736200-0874

HSB BRF Varberg är en bostadsrättsförening i Karlshamn. Föreningen bildades 1938 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och positivt kassaflöde. Avgiften är hög och avsättningen till underhållsfonden är mycket liten, vilket drar ner helheten. Stambyte och badrumsrenovering gjordes 2019 till 2020, så det största underhållsbehovet är nyligen utfört.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1942
Lägenheter
28
Boyta
1 320 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 218 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 332 tkr.

  • Skulden minskar stadigt

    Skuldsättningen har sjunkit varje år, från 8 865 kr/m² 2021 till 7 903 kr/m² 2025. Räntekänsligheten har gått ner från 10 till 7 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 903 kr/m²
Årsavgift per m²
1 149 kr/m²
Sparande per m²
218 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr