Lusa

Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 5

Sandås, KalmarOrg.nummer 732400-2133

Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 5 är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 1946 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är låg soliditet, ett sparande som sjunkit tre år i rad och lån som snart ska omsättas till högre ränta.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1946
Lägenheter
33
Boyta
1 770 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
29 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 872 kr/m² totalt, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den sjunker varje år genom amortering.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 2,47 mnkr i kassa och bank, och likviditeten exklusive låneomsättningar är 471 %. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 353 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 872 kr/m²
Årsavgift per m²
759 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr