Lusa

BRF Spantrutan

Varvsholmen, KalmarOrg.nummer 769622-2590

BRF Spantrutan är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2010 och har 46 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har låga lån och mycket hög soliditet, och räntekänsligheten är låg. Svagheterna är lågt sparande, en liten avsättning till underhåll och att resultatet efter avsättning till underhållsfonden är negativt. Nästan alla lån ska villkorsändras 2025 till 2026 samtidigt som avgiften höjs 12 %.

Fastigheten

Byggår
2014
Lägenheter
46
Boyta
4 035 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 443 kr/m², cirka 38 % under rikssnittet. Föreningen har amorterat lån över tid och skulden per kvm har sjunkit från 4 608 kr/m² 2020.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 87 %, klart över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 443 kr/m²
Årsavgift per m²
659 kr/m²
Sparande per m²
78 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr