Lusa

Riksbyggen BRF Kalixhus nr 3

Näsbyn, KalixOrg.nummer 798200-0569

Riksbyggen BRF Kalixhus nr 3 är en bostadsrättsförening i Kalix. Föreningen bildades 1966 och har 154 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en mycket låg soliditet, hög avgift och hög energikostnad. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1966
Lägenheter
154
Boyta
10 783 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
120 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 992 kr/m², cirka 44 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2020/2021 från 4 368 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,5 % jämfört med rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit varje år från 6,1 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 992 kr/m²
Årsavgift per m²
945 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
4,5 %
Energikostnad per m²
316 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalix

Visa alla 20 föreningar i Kalix

Fullständig rapport

49 kr