Lusa

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2

Eneborg, HelsingborgOrg.nummer 743000-2159

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1942 och har 80 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per kvadratmeter, högt sparande och 2,7 miljoner kronor i kassan. Avgiften är hög och soliditeten låg, och avsättningen till underhållsfonden är liten. Lånen steg kraftigt under året för att finansiera nytt värmesystem.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1942
Lägenheter
80
Boyta
3 920 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
19 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 645 kr/m², vilket är 63 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 2,4 %.

  • Starkt och växande sparande

    Sparandet är 458 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och har ökat från 193 kr/m² 2023. Resultatet före avskrivningar är 1,76 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 645 kr/m²
Årsavgift per m²
1 098 kr/m²
Sparande per m²
458 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eneborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr