Lusa

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 17

Rosengården, HelsingborgOrg.nummer 743000-3215

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 17 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1968 och har 216 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet starkt, men soliditeten är mycket svag och avgiften hög. Ett stambyte planeras 2027 till 2029 och underhållsplanen och fonden täcker inte en så stor investering. Kassan har krympt samtidigt som ett värmesystemsprojekt på 20,9 mn kr pågår.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1968
Lägenheter
216
Boyta
15 080 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
220 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 941 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3,2 %.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 296 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har ökat från 220 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 941 kr/m²
Årsavgift per m²
984 kr/m²
Sparande per m²
296 kr/m²
Soliditet
6 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr