Lusa

BRF BoKlok Aroma

Drottninghög, HelsingborgOrg.nummer 769638-7377

BRF BoKlok Aroma är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2020 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 12 870 kr/m² och betalar stora räntekostnader. Sparandet är i nivå med rikssnittet och kassaflödet från driften är positivt, men marginalerna är små. Avgifterna har höjts kraftigt för att hålla jämna steg.

Fastigheten

Byggår
2020
Lägenheter
36
Boyta
2 156 m²
Förvaltare
Anderssons Fastighetsförvaltning
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde från driften

    Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på 141 tkr och resultatet före avskrivningar är positivt med 263 tkr. Det täcker en del av amorteringarna på 246 tkr.

  • Sjunkande räntekänslighet

    Räntekänsligheten har gått ned från 27 % till 17 % och 15 % på två år. Det beror på att avgiftsintäkterna har ökat.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 870 kr/m²
Årsavgift per m²
862 kr/m²
Sparande per m²
122 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr