Lusa

BRF Malen 43

Eneborg, HelsingborgOrg.nummer 769614-6765

BRF Malen 43 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2006 och har 43 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och ett sparande över snittet, men höga räntekostnader tar en stor del av intäkterna. Avgiften är hög, soliditeten låg och kassan liten. Ekonomin är beroende av fortsatta avgiftshöjningar när lånen sätts om.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
2006
Lägenheter
43
Boyta
2 176 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning i Sverige
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsätter 315 kr/m² per år enligt en underhållsplan från 2020 som sträcker sig över 50 år. Underhållsfonden är 1 903 tkr.

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 171 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och upp från 151 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 778 kr/m²
Årsavgift per m²
1 066 kr/m²
Sparande per m²
171 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr