Lusa

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 9

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 757201-7619

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 9 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1943 och har 66 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är däremot hög och tomträttsavgälden har mer än tredubblats, vilket pressar kostnaderna framåt.

Fastigheten

Byggår
1945
Lägenheter
66
Boyta
3 108 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 570 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år från 2 236 kr/m² 2021.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 335 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 199 kr/m² för fem år sedan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 570 kr/m²
Årsavgift per m²
1 223 kr/m²
Sparande per m²
335 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
1,4 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr