Lusa

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 22

Rambergsstaden, GöteborgOrg.nummer 757201-7346

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 22 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1955 och har 356 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skulden är låg och sparandet gott, vilket ger en stabil grund. Samtidigt är avsättningen till underhåll mycket låg jämfört med underhållsplanen, soliditeten svag och avgiften hög. Tomträttsavgälden ska omförhandlas inom kort.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1955
Lägenheter
356
Boyta
23 694 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
271 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 946 kr/m², under hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den sjunker varje år sedan 2021/2022.

  • Lågt räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,3 %, mot ett snitt på 10,3 %, så föreningen tål högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 946 kr/m²
Årsavgift per m²
974 kr/m²
Sparande per m²
226 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr