Lusa

Riksbyggen BRF Gällivarehus nr. 2

Heden, GällivareOrg.nummer 716415-8573

Riksbyggen BRF Gällivarehus nr. 2 är en bostadsrättsförening i Gällivare. Föreningen bildades 1986 och har 67 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och sparandet är godkänt, men soliditeten är 15 %, avgiften är mycket hög och kassan har krympt kraftigt. Föreningen gjorde 2024 stora underhållsarbeten för 2,9 miljoner kr och lånade inte till dem, vilket tärde på både kassa och underhållsfond.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1986
Lägenheter
67
Boyta
4 658 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 522 kr/m² totalt och 5 957 kr/m² per bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2020 då den var 6 146 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,3 %, ungefär hälften av rikssnittet. Den har sjunkit från 6,5 % 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 522 kr/m²
Årsavgift per m²
1 127 kr/m²
Sparande per m²
180 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
5,3 %
Energikostnad per m²
323 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gällivare

Visa alla 28 föreningar i Gällivare

Fullständig rapport

49 kr