Lusa

HSB BRF Malmen

Björkmansheden, GällivareOrg.nummer 797900-0242

HSB BRF Malmen är en bostadsrättsförening i Gällivare. Föreningen bildades 1955 och har 79 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, positivt kassaflöde och gott om likvida medel. Svagheterna är höga driftskostnader, särskilt energi, en hög avgift och en låg avsättning till underhållsfonden. Årets förlust på 101 tkr beror på ökade drifts- och räntekostnader.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1955
Lägenheter
79
Boyta
5 282 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
76 platser

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 891 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021 (3 434 kr/m²) med amortering på 579 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Föreningen påverkas alltså lite av högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 891 kr/m²
Årsavgift per m²
1 006 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
458 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gällivare

Visa alla 28 föreningar i Gällivare

Fullständig rapport

49 kr