Lusa

HSB BRF Stenen

Heden, GällivareOrg.nummer 797900-0911

HSB BRF Stenen är en bostadsrättsförening i Gällivare. Föreningen bildades 1963 och har 80 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande klart under rikssnittet och sparandet är i nivå med snittet. Avgiften är däremot hög, energikostnaden stor och avsättningen till underhållsfonden mycket låg. Nästan alla lån ska också omförhandlas inom ett år, och kassan är liten.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1963
Lägenheter
80
Boyta
4 805 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 115 kr/m², cirka 42 % under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, klart under rikssnittet på 10,3 %. Höjda räntor påverkar avgiften måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 115 kr/m²
Årsavgift per m²
1 073 kr/m²
Sparande per m²
129 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
375 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gällivare

Visa alla 28 föreningar i Gällivare

Fullständig rapport

49 kr